1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.5万円/㎡
前年比+7.7%
福岡市東区
31.8万円/㎡
前年比+4.1%
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ベルヴィ香椎壱番館
福岡県福岡市東区舞松原四丁目
香椎線 / 舞松原駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,470万円
35.2万円/㎡
1,565
2,168
2,771
3,375
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,771万円
30.9万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ベルヴィ香椎壱番館
2,390万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,390万円 | 34.1万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 2,490万円 | 35.5万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,590万円 | 36.9万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 38.3万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 27.6万円 | 6階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,790万円 | 39.8万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 28.9万円 | 6階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 1,780万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ベルヴィ香椎壱番館 福岡市東区舞松原四丁目 | 舞松原駅5分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 74.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/09 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,460万円 | 28.1万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/28 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,670万円 | 33.1万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/02 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/10 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,590万円 | 26.4万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/10 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,430万円 | 33.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/14 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | グリーンマンションラフィネ和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/04 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/13 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,699万円 | 32.5万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.7%上昇、福岡市東区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は福岡市東区の平均と比較して7.2%割高です。
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福岡県福岡市東区香椎二丁目
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1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
グランピア和白II
福岡県福岡市東区奈多一丁目
JR香椎線 / 奈多駅 徒歩 9分
1990年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
コアマンション和白丘ネクステージA棟
福岡県福岡市東区和白丘二丁目
JR香椎線 / 和白駅 徒歩 6分
1998年築 / 11階建 / 139戸 / RC造